Impermeabilizaciones de techos y Terrazas en Ciudad de Buenos Aires

Trabajamos con membrana líquida poliuretánica, membrana asfáltica con y sin aluminio, mantas geotextiles + recubrimiento, sellados de juntas y detalles de zinguería. La elección depende del soporte (losas, chapa, teja, fibrocemento), pendientes, exposición UV y presupuesto. En la visita técnica evaluamos el sustrato, medimos humedad y definimos el sistema óptimo con informe breve.

Diagnóstico in situ (sin costo).

1. Propuesta técnica + presupuesto con ítems y m².

2. Programación (según clima).

3. Preparación de superficie (limpieza, reparación fisuras, sellos).

4. Aplicación del sistema (capas + tiempos de curado).

5. Entrega, pruebas de estanqueidad y garantía escrita.

Si. Trabajamos en todos los barrios de Capital Federal: Agronomía, Almagro, Balvanera, Barracas, Belgrano, Boedo, Caballito, Chacarita, Coghlan, Colegiales, Constitución, Flores, Floresta, La Boca, La Paternal, Liniers, Mataderos, Monte Castro, Monserrat, Nueva Pompeya, Núñez, Palermo, Parque Avellaneda, Parque Chacabuco, Parque Chas, Parque Patricios, Puerto Madero, Recoleta, Retiro, Saavedra, San Cristóbal, San Nicolás, San Telmo, Vélez Sársfield, Versalles, Villa Crespo, Villa del Parque, Villa Devoto, Villa General Mitre, Villa Lugano, Villa Luro, Villa Ortúzar, Villa Pueyrredón, Villa Real, Villa Riachuelo, Villa Santa Rita, Villa Soldati, Villa Urquiza.

Emitimos garantía escrita de 1 a 10 años según sistema, soporte y mantenimiento. Cubre filtraciones por falla de material o aplicación. No cubre roturas por terceros, punzonamientos o modificaciones posteriores sin nuestro aval. Hacemos control anual opcional para extender garantía.

Incluimos preparación: limpieza mecánica, desengrase, reparación de fisuras, sellado de juntas, puentes en encuentros y babetas. En chapa, tratamos óxido y fijaciones; en losa, regularizamos microfisuras y puntos singulares (desagües, ventilaciones).

Sí: factura A o . Aceptamos transferencia, depósito y, para obras mayores, plan de hitos (anticipo + avance + contra entrega). Consultá por financiación para proyectos industriales/comerciales.

Según nuestra guía de precios vigente (2024–2025), los valores de colocación por m² son:

• Membrana líquida (garantía 1 año): $17.220 / m²

• Membrana líquida (garantía 3 años): $20.685 / m²

• Membrana asfáltica (sin garantía): $29.925 / m²

• Membrana asfáltica No Cra (garantía 2 años): $33.600 / m²

• Sistema con geotextil (garantía 10 años): $41.475 / m²

Los montos son orientativos por m² y pueden variar según estado del sustrato, accesibilidad/altura, detalles de zinguería, m² mínimo y ventana climática. Agendamos una visita técnica sin cargo para confirmar el sistema y cerrar un presupuesto final. ¿Querés que te contactemos por WhatsApp o preferís el formulario?

No hay un “mejor” universal: depende de la superficie, el material del techo, el presupuesto, el tránsito que tendrá y el clima de CABA/AMBA (lluvias intensas, charcos por pendientes bajas y alta radiación UV). Por eso hacemos una visita técnica y, en base al diagnóstico, proponemos el sistema óptimo. Guía práctica, en texto:

• Losa de hormigón en buen estado: solemos recomendar membrana líquida poliuretánica por su acabado continuo (sin solapes), excelente resistencia a los rayos UV y mantenimiento simple. Requiere preparar bien la base (limpieza, sellado de fisuras) y respetar los tiempos de curado.

• Losa con microfisuras o detalles complejos (desagües, babetas, chimeneas): priorizamos poliuretano líquido con refuerzos puntuales de geotextil en encuentros y puntos singulares para mejorar el puenteo de fisuras y la seguridad en terminaciones.

• Techos de chapa (galvanizada o cincalum): aplicamos sistema líquido poliuretánico para metal, con tratamiento de óxido y sellado de tornillería. Ayuda frente a dilataciones térmicas y protege fijaciones.

• Teja o fibrocemento: utilizamos poliuretano líquido con la imprimación adecuada; sella capilaridades sin alterar la estética. Es clave la limpieza profunda y fijar piezas sueltas antes de aplicar.

• Necesidad de obra rápida y espesores controlados: podemos optar por membrana asfáltica (con o sin aluminio) por su velocidad de colocación; exige terminaciones y zinguería impecables para asegurar la estanqueidad.

• Alta exigencia y vida útil extendida: proponemos sistema con geotextil más recubrimiento, pensado para zonas con mayor movimiento o posibles “espejos de agua”.

• Juntas, grietas y encuentros: siempre sumamos sellos elásticos y, cuando corresponde, detalles de zinguería. Son complementos del sistema principal, no un reemplazo.

Cómo definimos la mejor opción para tu caso

1. Evaluamos sustrato y pendiente (si se forman charcos, ajustamos el sistema y refuerzos).

2. Medimos exposición solar y térmica para elegir acabados que resistan UV.

3. Consideramos tránsito y tareas futuras (mantenimiento de equipos, limpieza).

4. Presentamos alternativas por presupuesto con garantías escalonadas (bueno/mejor/óptimo).

5. Proponemos un plan de mantenimiento anual para sostener la garantía y el rendimiento.

Es el conjunto de técnicas y materiales usados para crear una barrera continua que impide el paso del agua y la humedad a través de superficies expuestas (techos, losas, terrazas, chapas, muros, juntas y encuentros). Su objetivo es evitar filtraciones, proteger la estructura (hormigón, chapa, teja, fibrocemento) del deterioro por agua/UV, reducir hongos y salitre, y extender la vida útil del inmueble. Se aplica tanto en prevención (obra nueva) como en reparación (cuando ya hay filtraciones), eligiendo el sistema adecuado según sustrato, clima y uso.